2013年成都楼市热点区域在无疑属于城东大面板块。顺承天府新区的建设规划，经过去年的地产预热，一直呈散漫结构的城东楼盘终于已经在龙泉驿区的大面区域成规模爆发。

自2012年12月万科在大面拿下两块土地后，保利随即也拿下超过百亩的地块。两大国内地产开发商在一个月内快速地共驻大面，正是看到了城东区域的强势发展潜质，以及市场在刚需和青年产品上的巨大空缺。

万科、保利等品牌开发商在大面并展开了强势动作，百悦、国嘉等各大地产商在此区域的联动。而早于上述两家开发商入驻大面之前，来自新加波的凯德集团早已拿下112亩的土地，针对青年人开发出卓锦万黛。据悉，总部设在新加坡的凯德集团是亚洲最大的跨国地产之一，1994年进入中国市场，拥有雄厚的资金和国际化的服务标准。三家地产巨头并进，自此大面板块三足鼎立的形势业已形成。

刚需市场在成都的热度经过去年一年持续发酵，其劲头蔓延至华阳、大面、犀浦等城市外围区域。其中大面由于世茂、中水电、志达等地产开发商的长期耕耘，整体集群建设相对完善。而地处国家级经济开发区的大面板块又位于城市重点居住规划范围内，强大的经济发展势头带动了刚需市场的活跃，大面板块的崛起使得这一区域的项目销售持续升温。2013年的大面板块至少有15个楼盘竟艳，必然成为今年成都地产目光的聚焦点。

据记者采访了解，万科在近郊的项目均为精装系列，在大面将打造出城东的“海悦哥”。和万科相似，保利同样以快销项目入市抢量，加大青年刚需房建设，打造现金流布局。在记者暗访了解到，三足鼎立之一的凯德，将在此天鹅湖旁打造新袖一代的代表作“卓锦万黛“。将打造出一个具有新时代，新精神，正能量的青年聚居所在，以吸引更多具有独立的青年业主。项目负责人表示，这是一块具有得天独厚自然环境优势和人文优势的宝地，卓锦万黛在设计之初便将新加坡花园城市理念与城东生态完美融合。此外青年置业已经成为城市刚需重点，而卓锦万黛依托环境优势和城市经济规划下完整的配套设施足够成为青年置业者的新宠。

有业内人士表示，2013年以形成三足鼎立的大面板块，优越的项目环境和规模集群必将大量释放城东的刚需购买力。可以预测，随着相应的配套设施完善，大面板块的热度还将进一步提升，成为城东高端住区的又一张亮丽名片。